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    STR:下调今明两年美国酒店的增长预期

    作者:品橙旅游

    目前,STR和合作伙伴Tourism Economics预计2019年美国酒店的每间可销售房收入(RevPAR)将增长1.6%,达到87.41美元,2020年的RevPAR将增长1.1%,达到88.40美元,而此前的预期分别是2%和1.9%。STR预计入住率基本持平,2019年增长0.2%,达到66.3%。2020年下降0.3%至66.1%。今后两年的每日平均房价(ADR)的增长率预计均为1.4%。

    【品橙旅游】近日,在美国田纳西州纳什维尔举办的第十一届年度酒店数据大会上,STR下调了对今明两年美国酒店业绩的预期。

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    目前,STR和合作伙伴Tourism Economics预计2019年美国酒店的每间可销售房收入(RevPAR)将增长1.6%,达到87.41美元,2020年的RevPAR将增长1.1%,达到88.40美元,而此前的预期分别是2%和1.9%。STR预计入住率基本持平,2019年增长0.2%,达到66.3%。2020年下降0.3%至66.1%。今后两年的每日平均房价(ADR)的增长率预计均为1.4%。

    STR的总裁兼CEO Amanda Hite表示:“即使在客房高需求期间和入住旺季,我们也看到ADR的增长低于通胀水平。而酒店业主失去定价信心一直延伸到夏季的旅游旺季。我们只能将2019年和2020年对酒店ADR的预期分别下调50个基点和80个基点。这些下降都与GDP预期下调有关,进而导致了RevPAR预期的明显下降?!?/p>

    酒店客房供应预计在今后两年内均增长1.9%,但客房需求将在今年下降2.1%,2020年下降1.6%。精选服务酒店等细分市场已经感受到了供过于求带来的负面影响。

    她表示:“我们仍处于RevPAR的增长周期,但推动利润增长对于全球很多酒店物业来说也是一项挑战?!?/p>

    STR的业务发展和营销部门高级副总Vail Ross早在开幕式上就表示今年6月RevPAR下降0.4%预示着未来的低迷业绩。2018年和2017年RevPAR增长至2.9%是自从上次经济衰退以来美国酒店出现的最低百分比。

    Ross表示:“从初步数字来看,这一情况会持续到七月,这也表明美国全国出现了经济放缓?!?/p>

    在关于2019年的其他预测中,排名前25的市场有4个地区的RevPAR增长率高于3%,分别是乔治亚州的亚特兰大、佛罗里达州的坦帕/圣彼得堡、加州的旧金山/圣马特奥和田纳西州的纳什维尔。2020年,迈阿密和旧金山酒店的RevPAR预计将增长3%甚至更高,而纽约是唯一一个预计RevPAR将出现下降的大型市场。

    经济型酒店市场预计2019年入住率增幅最大,为1%,而豪华酒店市场的ADR增幅最大,为2.4%,预计单体酒店的RevPAR增幅最大,为2.4%。今年高端酒店市场的RevPAR增长率预计最低,为0.3%。

    STR和Tourism Economics预计2020年豪华酒店市场的RevPAR的增幅最大,为1.8%,而高端酒店市场的增幅仍然最小,为0.4%。

    上周,STR宣布Baird / STR酒店股票指数在6月份上涨了6.2%,7月份下跌了1%。

    今年,美国一些大型酒店企业也下调了全年预期。万豪Q2利润同比下降65%,将每个细分市场的全球预期下调了1个百分点,北美市场全年指标增长1%到2%;凯悦也将RevPAR预期从此前的增长1%到3%下调至增长1%到2%。此外,2018年中国赴美旅游人数出现2003年以来首次下降,美国旅游业和酒店业都面临一定压力,万豪、希尔顿和凯悦等大型酒店开始积极地在中国市场拓展业务,树立好自身的品牌形象。(编译:品橙旅游 Rose)

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